Etude d’une attaque informationnelle: « Norman Foster remplace Jean Nouvel à la Défense »
La journaliste Isabelle Rey-Lefebvre, le12 Mars 2006 (page 6) dans un article de journal de la presse gratuite, présente un projet de construction immobilière à la Défense. Elle précise que le projet de Norman Foster soutenu par le promoteur russe Hermitage, remplace celui de Jean Nouvel, architecte lauréat du concours de la Tour Signal. On apprend aussi que la veille, ce projet Foster/Hermitage a été présenté au MIPIM 2009, lors de l’intervention de M. le Ministre Patrick Devedjian. En comparant le traitement de cette information dans la presse, on observe immédiatement que le contenu rédactionnel est quasiment identique dans toute la presse.
A la suite d’une recherche rapide, on apprend qu’il s’agit d’un communiqué de presse à peine modifié, diffusé par la société Galivel & Associés, agence de communication de la société Hermitage. Il s’avère que le projet « Hermitage Plaza » de Norman Foster ne remplace pas celui de Jean Nouvel car ces projets immobiliers se trouvent dans des zones géographiquement distinctes de la Défense. Le premier s’élèvera en front de Seine à côté du pont de Neuilly et le second, « la Tour Signal » est situé à la porte Ouest de la Défense. De plus, dans aucun article de presse, il est écrit que le projet de Jean Nouvel est définitivement abandonné.
Ce qui est surprenant, c’est que ce projet de construction d’une Tour d’un montant de 2,5 milliards d’euros ne trouve de soutien officiel de la part de ses actionnaires que sont Stroimontage et Mirax group, auxquels fait référence cette société qui s’annonce comme filiale de ces grands groupes de BTP en Russie. Sans le soutien de ces deux grands promoteurs immobiliers en Russie, qu’en est-il de la capacité financière de la société Hermitage qui annonce un chiffre d’affaire de 30 millions d’euros pour 2007? Notons également qu’il n’est mentionné nulle part la moindre information sur les banques ou les investisseurs privés liés au projet.
De plus, Hermitage communique sur les grands projets de ses actionnaires comme la construction du plus haut gratte-ciel d'Europe, la « Federation Tower » qui semble éprouver des difficultés. Notons, qu’Hermitage contrairement à sa communication officielle n’a pas d’autres références sauf la construction de 20 000 m² de logements à Montévrain dans le 77.
En revanche, on constate qu’un architecte reconnue internationalement, Lord Norman Foster est l’architecte du projet. Si cela garanti une certaine crédibilité au projet, on observe malgré tout que Lord Norman Foster a déjà perdu par deux fois (2006 et 2008) des projets de construction immobilière à la Défense et on devine facilement son intérêt pour cette nouvelle affaire.
Enfin, reste le discours éloquent et très volontariste de M. Devedjian, la veille de la diffusion de notre article, le 11 mars 2008 au MIPIM, où il défend ouvertement ce projet privé. Pourtant, cela n’a rien d’étonnant car le Ministre M. Devedjian est également Président du conseil d'administration de l’EPAD et de Président du Conseil général des Hauts de Seine. Or, il soutient lui-même que la réalisation de cet important projet de Tour correspond à l’ambition du Président de la République, M. Sarkozy, de faire de la Défense, « le Manhattan européen ».
En conclusion, au-delà d’un simple article de presse, on distingue un bon exemple d’attaque informationnelle permettant de promouvoir un projet immobilier d’envergure (à la recherche de financement), que le gouvernement et le monde économique semblent souhaiter au détriment des familles locataires menacées d’être délogés de l’immeuble actuel, qui est destiné à être détruit.
A la suite d’une recherche rapide, on apprend qu’il s’agit d’un communiqué de presse à peine modifié, diffusé par la société Galivel & Associés, agence de communication de la société Hermitage. Il s’avère que le projet « Hermitage Plaza » de Norman Foster ne remplace pas celui de Jean Nouvel car ces projets immobiliers se trouvent dans des zones géographiquement distinctes de la Défense. Le premier s’élèvera en front de Seine à côté du pont de Neuilly et le second, « la Tour Signal » est situé à la porte Ouest de la Défense. De plus, dans aucun article de presse, il est écrit que le projet de Jean Nouvel est définitivement abandonné.
Ce qui est surprenant, c’est que ce projet de construction d’une Tour d’un montant de 2,5 milliards d’euros ne trouve de soutien officiel de la part de ses actionnaires que sont Stroimontage et Mirax group, auxquels fait référence cette société qui s’annonce comme filiale de ces grands groupes de BTP en Russie. Sans le soutien de ces deux grands promoteurs immobiliers en Russie, qu’en est-il de la capacité financière de la société Hermitage qui annonce un chiffre d’affaire de 30 millions d’euros pour 2007? Notons également qu’il n’est mentionné nulle part la moindre information sur les banques ou les investisseurs privés liés au projet.
De plus, Hermitage communique sur les grands projets de ses actionnaires comme la construction du plus haut gratte-ciel d'Europe, la « Federation Tower » qui semble éprouver des difficultés. Notons, qu’Hermitage contrairement à sa communication officielle n’a pas d’autres références sauf la construction de 20 000 m² de logements à Montévrain dans le 77.
En revanche, on constate qu’un architecte reconnue internationalement, Lord Norman Foster est l’architecte du projet. Si cela garanti une certaine crédibilité au projet, on observe malgré tout que Lord Norman Foster a déjà perdu par deux fois (2006 et 2008) des projets de construction immobilière à la Défense et on devine facilement son intérêt pour cette nouvelle affaire.
Enfin, reste le discours éloquent et très volontariste de M. Devedjian, la veille de la diffusion de notre article, le 11 mars 2008 au MIPIM, où il défend ouvertement ce projet privé. Pourtant, cela n’a rien d’étonnant car le Ministre M. Devedjian est également Président du conseil d'administration de l’EPAD et de Président du Conseil général des Hauts de Seine. Or, il soutient lui-même que la réalisation de cet important projet de Tour correspond à l’ambition du Président de la République, M. Sarkozy, de faire de la Défense, « le Manhattan européen ».
En conclusion, au-delà d’un simple article de presse, on distingue un bon exemple d’attaque informationnelle permettant de promouvoir un projet immobilier d’envergure (à la recherche de financement), que le gouvernement et le monde économique semblent souhaiter au détriment des familles locataires menacées d’être délogés de l’immeuble actuel, qui est destiné à être détruit.